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KASHIYA誕生

今日本社で、建設統括部によるKASHIYAプロジェクトの説明会が行われました

iso2.jpg
説明をしているのは磯崎さんです。

「駅から遠い」「狭小地」を有効活用する『戸建賃貸住宅』 KASHIYA


先祖代々の土地を手放したくないけれども、家を建てる予定も無い、
駐車場にするには、立地が悪すぎる

アパートを建てるにも、土地の形が狭いとか小さいので建てられない。

土地は、あるのに何にも活用できず、毎年税金を取られていく一方・・・・・・

そんな方、結構いると思います。


しかし、この戸建賃貸住宅は違います。

30坪の面積があれば、建築可能です。

建設費も、アパートマンションよりも押さえられて、家賃収入が得られる。

200平米以下の土地に建物を建築すると固定資産税も、六分の一に抑えることが出来ます。

また、相続の際の分割もスムーズ!

100坪の土地に貸家を3棟建てた場合と、マンションを1棟建てた場合。

相続人が3人いた場合どうでしょうか


いい事だらけの貸家建築ですね

いや、まてよ。入居者は居るの?貸家建てても入居者が決まらなきゃ意味が無い。

そうです!

ここで賃貸チームの出番です

今、貸家の人気が凄いんです。

当社の管理物件に対するお問い合わせも、物件数はマンションアパートの数が

圧倒的に多いにも関わらず、2?3割が貸家物件に対するお問い合わせなんです


同じ家賃なら、駅から多少遠くても、庭があって隣部屋を気にすることない貸家は
快適でイイ!


特に、小さいお子様のいるご家庭ではこういった事あてはまると思います。


しかし、貸家というと、大体が築20年30年経った物件だったりします


それでも、イイ!というお客様は沢山います。

しかし!!

今回のプロジェクトのKASHIYAは当たり前ですが、全て新築です!!

注文建築や分譲住宅で14,000棟建築してきた、近藤建設の施工です。

上福岡で48年やってきた会社です。貸家づくりにも妥協は一切ございませんよ



デザインも当社の設計デザイナー部隊が思考を凝らしたデザインです
S-7201totikatusemin4.jpg

素敵な外観だと思いませんか


これから、この近藤KASHIYAがふじみ野一体で沢山建築されることと思います。

こちらのKASHIYAに興味をもたれた方是非お問い合わせお待ちしております!

お部屋探しは・・・
apa-logo-ani.gif

土地活用は・・・
KASHIYA☆


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